如何从沙盘模型当中看出这栋楼盘值不值得购买？深圳模型设计告诉你

  许多楼盘现在房子还没建好，就已经开始出售房产了，那我们该如何知道这栋房产是否符合我们想要的款式呢？沙盘模型无疑是个很好的选择，它能将整栋建筑完工后的样子展现在你的面前，当然，光是这样还不够，我们自身也要学会去看，不能盲目的相信模型带来的效果。下面就让深圳模型设计告诉你。

  1.在看沙盘模型的时候房屋的朝向很重要，这些问题会影响到将来建成后的房间的通风以及采光情况。

  2.楼间距夸大楼间距是开发商的一种促销手段。一般情况下，人在15米以内就可以清晰地辨别对方，因此，底层住宅楼间距应大于15米，而高层住宅楼间距应大于24米。知道了沙盘模型比例，购房者可以亲自测量出沙盘所展示的楼间距与实际楼间距之间的偏差。

  3.为了博人眼球，许多开发商都会在场外的空白部分加上绿化效果，使人觉得这个楼盘的绿化很好。所以在购买的时候最好确认沙盘的绿化是否属实，最好是将绿化的面积放入购房合同当中。

  开发商经常将小区周边的公共用地、其他楼盘等归入沙盘中，而实际上，开发商对楼盘外具体情景的解读是无效的，开发商只能将周边的配套设施作为楼盘的一个卖点。同时，楼盘外即使有铁路、垃圾中转站等，即使开发商不告知，也不能造成欺诈，所以购房者应向售楼人员仔细了解清楚。

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