深圳沙盘模型里陷阱怎么看破

我们也知道，沙场秀毕竟是有限的，不能全面展示房地产的所有特色，许多买家看不到“秘密”，不想忽悠，下面看看如何打破这些深圳沙盘模型里陷阱

陷阱一，放松地板间距

销售部的沙盘一般会降低楼下，放松地板空间，社区道路，给买家创造高绿度，距离大厅的幻觉。实际住宅区完成后距离小，绿地面积不大，与沙展出的差距太大，让买家不能接受。

解：

买家在展会上必须明确两房间之间的确切距离，在建房期间可以看现场确认实际距离。

陷阱二，垃圾场，变电站等不利因素消失

销售部沙盘根据实际图纸生产，但有些设施，即使实际图纸，开发商也会选择忽略，不在上面的沙盘上标明。如不利于出售房地产的高压线路，变电站，加油站，废物处理厂，铁路等设施将从沙盘中消失。

解：

买家看沙发表时间在沙滩上的白色水晶，开放空间等都不清楚，这很有可能成为你买房子的关键！一定要问！是几层吗？关于多少土地？发送的目的是什么？是同一个开发人员吗？什么时候做？ ...所有你可以想到的一切都可以问，有必要将这些细节添加到补充条款。另外，还要环顾房地产。

销售部沙盘隐藏的神秘，你真的会看到吗？

陷阱三，学校等优点，缩短距离，重点突出

一些房地产配套设施，如学校，公园，地铁站，汽车站等配套设施，开发商将始终专注于沙盘，一般学校将重点突出。并缩短距离该区域的距离，明显地铁站远离区域，但在沙滩上，您将在旁边的区域等看到。所以买家在展会的时候为这些支持实际确认，不要被砂桌上的距离所困惑。

解：

买家在展会上，我们一定要到周边的地产去看看，看看学校，公园，地铁站到底有多远的距离，看看学校力等问题，别忽悠。 同时，社区咨询人员转介到区规划学校，商业等重要设施，最好写入采购合同，以防止在沙发计划健身设施房间发现时间， 学校走了，但改变成为停车场，住宅等。

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