建筑模型要注意看什么，你会看吗

　　买新房一般是看沙盘，因为大多数的新房都是未来的，这种房子是看不见房子的现场，因为房子还在施工中，即使你看不清为什么，所以开发商给我们提供了沙盘供我们理解和参考，沙盘和房子的实践不能有太大的距离，关于沙盘，我们需要知道怎么看，那个沙盘模型应该看什么呢？

　　1.看模型份额

　　虽然沙盘看上去很小，但与实际情况大致相同，沙盘是按照一定比例的整个社区缩减后的模型，供我们购买参考，开发商在使用模型时，应标明“模型”或“行动图”等字，包括沙盘和所占份额也应具体说明。这些标志我们需要了解它意味着什么，经过沙盘和分享的东西，购房还可以计算出一些数据，有利于房屋的选择，如建筑间距、美容率等。

　　2.看全体美化

　　看过沙盘的朋友应该知道，沙盘看起来很漂亮，但我们要注意，可能会出现销售办公室夸大、美化沙盘模型的情况，这样做也是为了吸引买家。因此，你在看沙盘时，要冷静地看沙盘，把介绍卖家的解释和自己的分析结合起来，买家可以直接问沙盘上的工作人员美化建筑和实践是一致的，看看他们怎么回答，如果卖家是一个非常肯定的答案，那么在签订购买合同时可以写进合同。

　　3.看修建主体

　　如果社区规划规模较大，沙盘模式亦会清楚标明楼宇柱的数目，以方便买家区分建筑物的主体及周围的支承物。首先，购房者在看沙盘时，应根据建筑主体来判断社区规划的规模，然后考察沙盘模型在建筑设计中是否存在问题。关键点可以看到建筑接头中是否有磨削和接缝的痕迹，还可以比较施工图或CAD，看看两者是否相同。

　　4.看公共设施

　　他说：“沙盘内亦有公共设施，在看沙盘时，亦应注意调查及了解公共设施在社区内的位置。”在选择房子的时候，我们应该把这些感觉结合起来。当买家看到沙盘时，他们应该询问该地区的变电站、垃圾桶、化粪池、水泵室和其他公共设施的位置。在选择房子时，不要离这些公共设施太近，否则将来只会受到噪音和气味的影响。此外，我们要仔细看清楚，因为有些发展商把这些不良楼宇，包括无标记楼宇或空置地方，藏起来，问员工。

　　5.看周边配套

　　买房子的时候，很多人都会偏爱周围的支撑，这些条件通过沙盘也可以看到，周围的支撑是否完整对以后的住宅是否有影响，买家在沙盘上，是否有医院、超市、菜市场等这些配套物，在沙盘后最好去实地检查。"为了避免开发商放大做宣传，其实是不符合实践的，也是避免开发商隐瞒一些不利因素，所以我们应该注意开发商之间的宣传是正确的还是错误的，比如有些在规划上还清楚地被标上并标榜。

　　上面的沙盘模式对我们来说应该看什么相关的内容，如果不知道如何看沙盘朋友，就必须先提一下认识，因为如果不懂的话都不知道怎么看，很多有用的信息都看不见，这对购房是很不利的，我们看看上面，下面的沙盘模型可以看看本文中提到的要点。