房地产中涉及的沙盘模型有几种模式

来源:深圳市昊景模型有限公司

发布时间: 2019-08-15 17:13:35

　　房地产开发是一个很长的过程，绝大多数的住宅企业都是将房屋卖回首都，在房屋尚未建成的情况下，也看不到场景，沙盘模型的作用非常重要，可以让客户提前感受到未来的建设，可以更直观地想象未来的生活。

　　

　　房地产涉及的模式有几种：方案意向模型、项目沙盘模型、单户模型、规划模型。

　　

　　规划意向模型，通常我们联系较少，在项目的初步审查中，有时对沙盘做一个简单的总体视图，明确初步规划。在前期住宅企业的发展中，征地与销售之间的时间相对较长，并且会形成一个意向模型，这只是确定建筑和绿化位置和形式的最初步计划。现在开发速度加快，从土地到销售的周期较短，但考虑到实用性和节约营销成本较低，因此很少有住房公司再次采用这种模式。

　　

　　规划模式一般具有很大的规模，将项目与城市规划结合起来。

　　

　　工程沙盘、单户模式是销售办公室中最常见的一种模式。通过项目沙盘，我们可以了解周围道路的位置、内部建筑的布局、建筑物的间距、绿化道路景观的形式、小区的大门、地下室的出入口、配电室等。通过单户模型，我们可以了解家庭类型的内部布局，这相当于简化的模型房屋。

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